"Wohnen in Artstetten - Schlossnähe mit historischem Flair!" | Birkenstrasse 10/4
89,82 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 03:10 Uhr | willhaben-Code: 1338324156
€ 972,38Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Birkenstrasse 10/4, 3661 Artstetten-Pöbring, Melk, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89,82 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Verfügbar01-06-2026
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Zusatzinformation: MEIN HEIM - GEDESAG - gefördert, provisions- und ablösefrei WOHNEN!
Objektbeschreibung
"Wohnen in Artstetten – Schlossnähe mit historischem Flair!"
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen:
- Ruhige, grüne Lage unweit des Schlosses Artstetten
- Praktische Raumaufteilung mit:
- einladendem Vorraum
- offene Küche
- hellem Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang
- drei Schlafzimmern - welche individuell gestaltet werden können
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separatem WC
- Sonniger Balkon mit traumhaftem Blick über das Donautal – ideal zum Entspannen
- Zwei KFZ-Stellplätze im Freien für bequemes Parken
- Ein Zuhause für alle, die historische Atmosphäre, Natur und Wohnkomfort verbinden möchten.
Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären.
Lage
Entspanntes Wohnen im Grünen mit bemerkenswerten Ausblick über das Donautal. Die Marktgemeinde Artstetten-Pöbring bietet zahlreiche Freizeitangebote, sowie diverse Nahversorger und ein bereites Bildungsangebot im Ort an.
Sonstiges
- Heizwärmebedarf: 44.5 kWh/m²a
- Heizung: Pelletszentralheizung
- Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 0.95 kW
Ausstattung
- Ruhige, grüne Lage unweit des Schlosses Artstetten
- Praktische Raumaufteilung mit:
- einladendem Vorraum
- offene Küche
- hellem Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang
- drei Schlafzimmern - welche individuell gestaltet werden können
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separatem WC
- Sonniger Balkon mit traumhaftem Blick über das Donautal – ideal zum Entspannen
- Zwei KFZ-Stellplätze im Freien für bequemes Parken
- Ein Zuhause für alle, die historische Atmosphäre, Natur und Wohnkomfort verbinden möchten.
Flächen
- Wohnfläche: 89.82 m²
- Zimmer: 4
- Balkon: 8.54 m²
- Freier Stellplatz: 2
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: 01-06-2026
- Wohnzuschuss auf Anfrage möglich
Preis und Detailinformation
- Finanzierungsbeitrag: € 1.985,41
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44,5
fGEE: 0,95
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, PelletsVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
GEDESAG
Unternehmen
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willhaben-Code: 1338324156 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 03:10 Uhr
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