85m² Wohnung mit Altbauflair im Herzen der Stadt Melk
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.09.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Altbauflair - Wohnung mitten im Herzen von Melk
Mit ca. 85 m² Wohnraum bietet die erst kürzlich adaptierte Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Ein zentral gelegenes Wohn-/Esszimmer ist mit einer Küchenzeile inkl. Elektrogeräten ausgestattet. (ohne Ablöse)
Hübsche Wohnung für Menschen die große Räume lieben.
Ein überdachten Stellplatz ist in den Gesamtkosten mit 82,-- kann zusätzlich angemietet werden
Raumkonzept: Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Büro bzw. Arbeitszimmer, Zusatzbad mit Dusche
Heizung / Warmwasser Fernwärme
Haustiere nur mit Absprache
Gesamtmiete 907,-- EUR ( inkl. UST, Betriebskosten Vorauszahlung ) überdachter Stellplatz 82,-- zusätzlich
Fernwärme, Strom extra
Kaution 3.000.- EUR
Besichtigung nach Vereinbarung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lage
Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Banken, Gastronomie und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch den in ca. 2 km Entfernung befindlichen Autobahnanschluss an die A1 Westautobahn, den in ca. 300 m entfernt gelegenen Bahnhof der Westbahn sowie durch diverse Busverbindungen gegeben.
Region: Kirchenplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass gültig bis: 2029-08-01
- Energiepass HWB: 154.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-09-01
- Verfügbar ab: 01.09.2026
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 824,55 Eur
- Kaution: 3.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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