Betreutes Wohnen in bester Lage - direkt am Hauptplatz von St. Leonhard am Forst, Einkauf & Ärzte vor der Tür! | Hauptplatz 11/4

54,41
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 02:51 Uhr | willhaben-Code: 1523450613
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€ 759,08€ 13,95/m²

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Objektstandort

Hauptplatz 11/4, 3243 St. Leonhard am Forst, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    54,41 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,02 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: MEIN HEIM - GEDESAG - gefördert, provisions- und ablösefrei WOHNEN!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,95

Objektbeschreibung

Betreutes Wohnen in bester Lage – direkt am Hauptplatz von St. Leonhard am Forst, Einkauf & Ärzte vor der Tür!


Betreute, BARRIEREFREIE - schöne, helle 2 Zimmerwohnung im Herzen von St. Leonhard am Forst.


Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine MÖBLIERTER Küche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem WC.


Die Wohnung bietet einen großzügigen Balkon, welcher direkt zum Entspannen und Verweilen einlädt.


Die Mieter wohnen eigenständig in einer Wohnung mit der Möglichkeit Betreuung zu erhalten. Hierfür kann nach Bedarf das Pflegeanbot einer Hilfsorganisation auf eigene Kosten in Anspruch genommen werden.


Auch als "normale Wohnung" mit 5-jähriger Befristung anmietbar.

Lage

Traumhaftes Wohnen im Grünen mit einer günstigen Verkehrsanbindung, sowie einem breiten Bildungsangebot und diverser Nahversorger direkt im Zentrum von St. Leonhard am Forst. Die Marktgemeinde St. Leonhard am Forst liegt im Melker Alpenland und bietet einen großzügigen Erholungsraum im weitläufigen Schlosspark und seinem altehrwürdigen Schlossgebäude an.

Sonstiges

  • Heizwärmebedarf: 50 kWh/m²a
  • Heizung: Fernwärme
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 1.01 kW
  • Lift: vorhanden

Ausstattung

  • MÖBLIERTER Küche
  • ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon
  • ein Schlafzimmer
  • einen Vorraum
  • einen Abstellraum
  • ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem WC
  • Die Wohnung bietet einen großzügigen Balkon, welcher direkt zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Flächen

  • Wohnfläche: 54.41 m²
  • Zimmer: 2
  • Balkon: 7.02 m²
  • Abstellraum außen: 3.56 m²
  • Gedeckter Stellplatz: 1
  • Möblierte Küche: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort anmietbar
  • Wohnzuschuss auf Anfrage möglich

Preis und Detailinformation

  • Finanzierungsbeitrag: 2.379,48 €

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
fGEE: 1,01
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Bahnzeile 13500 Krems an der Donau
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Referenz ID5333
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