"Wohnen in Artstetten - Schlossnähe mit historischem Flair!" | Birkenstrasse 10/4

89,82
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 09:43 Uhr | willhaben-Code: 1338324156
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€ 972,38€ 10,83/m²

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Objektstandort

Birkenstrasse 10/4, 3661 Artstetten-Pöbring, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    89,82 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Kontrollierte Wohnraumlüftung, Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    8,54 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: MEIN HEIM - GEDESAG - gefördert, provisions- und ablösefrei WOHNEN!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,83

Objektbeschreibung

"Wohnen in Artstetten – Schlossnähe mit historischem Flair!"

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen:


  • Ruhige, grüne Lage unweit des Schlosses Artstetten


  • Praktische Raumaufteilung mit:
    • einladendem Vorraum
    • offene Küche
    • hellem Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang
    • drei Schlafzimmern - welche individuell gestaltet werden können
    • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
    • separatem WC


  • Sonniger Balkon mit traumhaftem Blick über das Donautal – ideal zum Entspannen
  • Zwei KFZ-Stellplätze im Freien für bequemes Parken


Ein Zuhause für alle, die historische Atmosphäre, Natur und Wohnkomfort verbinden möchten.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Ihre Ansprechperson für dieses Objekt: Jasmine Hausknotz , Tel: +43 2732 833 93 17, hausknotz(at)gedesag.at


Lage

Entspanntes Wohnen im Grünen mit bemerkenswerten Ausblick über das Donautal. Die Marktgemeinde Artstetten-Pöbring bietet zahlreiche Freizeitangebote, sowie diverse Nahversorger und ein bereites Bildungsangebot im Ort an.

Sonstiges

  • Heizwärmebedarf: 44.5 kWh/m²a
  • Heizung: Pelletszentralheizung
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 0.95 kW

Ausstattung

  • raktische Raumaufteilung mit:
    • einladendem Vorraum
    • offene Küche
    • hellem Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang
    • drei Schlafzimmern - welche individuell gestaltet werden können
    • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
    • separatem WC


  • Sonniger Balkon mit traumhaftem Blick über das Donautal – ideal zum Entspannen


Flächen

  • Wohnfläche: 89.82 m²
  • Zimmer: 4
  • Balkon: 8.54 m²
  • Freier Stellplatz: 2

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort anmietbar
  • Wohnzuschuss auf Anfrage möglich

Preis und Detailinformation

  • Finanzierungsbeitrag: 1.985,41 €

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,5
fGEE: 0,95
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Pellets

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Bahnzeile 13500 Krems an der Donau
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Referenz ID5469
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willhaben-Code: 1338324156 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 09:43 Uhr

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