Gepflegte, neuwertige Mietwohnung mit 71,80 m2 und Balkon in Laimbach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung, Hackschnitzelheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Neu renoviertes Wohnhaus im Zentrum von Laimbach/ Top 5 im ersten Stock. Beziehbar ab sofort.
- Schöne Einbauküche ( könnte abgelöst werden um 1800€ )
- Große Wohnküche mit teilweise abgetrennten Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- WC extra
- Abstellraum
- Balkon 5m2
- Kellerabteil
Technische Ausführung
- Alle Fußböden isoliert und in jeden Raum Fußbodenheizung
- Schönes hochwertiges Feinsteinzeug im Vorraum, Bad, Abstellraum, Wc und Küche
- Robusten edlen Laminat in Eiche im Wohnbereich und Schlafzimmer
- Im Nassbereich hochwertige Fliesen
- SAT-TV im Wohnbereich und Schlafzimmer
- A1 Anschluss im Haus
- Fenster FA. Internorm 2 fach verglast
- Vollwärmeschutz außen
- Sehr günstige Beheizung des Gebäudes durch Hackgut
- In den Werten des Energieausweises sind Fenster und Isoliermaßnahmen noch nicht berücksichtigt
- Allgemeinfläche: Fahrradabstellraum, Stiegenhaus
Keine Hunde! Auch wenn sie nicht bellen
Lage
Laimbach ist eine Ortschaft im schönen südlichen Waldviertel an der B36 gelegen
Minimarkt (Supermarkt) ganztägig auch am Wochenende geöffnet < 200m
Kindergarten < 200m
Polytechnische Schule < 100m
Bankomat < 200m
Bushaltestelle < 200m
Arzt <100m
Supermarkt <3km
Gastro < 200m
Sonstiges
- Kellerabteil 2,5m2
- Autoabstellplatz im freien 1-2
- Mietdauer 5 Jahre. Danach Verlängerung durch den Vermieter
- Nicht inkludiert in den BK sind Strom, Haushaltversicherung, Winter und Reinigungsdienst, Gis
- Besichtigung nach mündlicher Absprache 0676/9745343
Etwaige Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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