Hauptplatz 8/23

"Stilvoll leben in St. Leonhard am Forst - ruhig, familienfreundlich & am wunderschönen Hauptplatz"

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von St. Leonhard am Forst - Inklusive 1 überdachten KFZ-Stellplatz
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage nahe dem Schlosspark - ideal für Paare und Familien!
Die ca. 76 m² große Wohnung bietet:
einen großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum eine Küche mit offenem Wohnbereich und direktem Zugang zum schönen Balkon ein zwei Schlafzimmer, welche individuell gestaltet werden können ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ein separates WC für zusätzlichen Komfort
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten im Ort.
Besonders praktisch: Ein überdachter KFZ-Stellplatz sind bereits im Mietpreis inkludiert.
Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in direkter Umgebung.

Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären.




Heizung: biogene Fernwärme

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 20.4

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.65