Helle 3-Zi-Wohnung in Pöchlarn mit Balkon & 2 Garagen - 80m², förderbar, 1.016EUR Miete
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80,89 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon2,77 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in Pöchlarn! Förderbar!
Diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und hellen Wohnräumen. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und ausreichend Platz zum Entspannen schafft. Ein zweiter, kleinerer Balkon beim Schlafzimmer sorgt zusätzlich für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Die Küche verfügt über Tageslicht und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohnen. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Besondere Highlights:
* Großzügiger Wohnbereich mit Balkonzugang
* Zwei Schlafzimmer
* Zwei Balkone - ideal zum Entspannen
* Helle Küche mit Tageslicht
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Separates WC
* Praktischer Abstellraum
* Zwei KFZ-Stellplätze in der Garage bereits inkludiert
* Ruhige und angenehme Wohnlage
Fernwärme/Wohnraumlüftung Solaranlage
* Finanzierungsbeitrag: EUR 4446,74
* BMM: EUR 1.016,40 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Balkonfläche:2,77 m²
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Solarheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. OG
- Garagenplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2026-11-28
- Energiepass HWB: 23.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1016,4 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 4446,74 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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