Herrliche Familienwohnung im Zentrum von Pöchlarn (Kaufoption)
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche86,03 m²
- Zimmer4
- Topnummer8
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon7,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese traumhaft schöne 4 Zimmerwohnung in Pöchlarn - eine ideale Lösung für die ganze Familie.
Die schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet ca. 86m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 7m².
Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon - einfach die Seele baumeln lassen.
Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Alle 3 Schlafzimmer sind zentral über das Vorzimmer aus begehbar.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Bad und WC sind getrennt und modern verfliest. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Entspannte Stunden sind hier garantiert.
Ein praktisches Kellerabteil sorgt für extra Stauraum.
Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
In Pöchlarn findet man eine Top Infrastruktur vor - NMS, Kindergarten, Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der wunderschöne Schlosspark befindet sich quasi vor der Haustüre und lädt zum Spazieren ein. Es gibt jedoch noch einige weitere tolle Freizeitangebote wie Tennisplätze, Rad- und Wanderwege, beheiztes Freibad und vieles mehr. Langeweile kommt hier bestimmt nie auf!
Gute Anbindung an die A1 und an die Westbahn (Bahnhof befindet sich in der Nähe der Wohnung).
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.1.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 31,6 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,72 Klasse A.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 39.500,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 731,26 inkl. BK und Ust.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <9750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <9750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4250m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <750m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:7.4 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 8
- Stockwerk: 2. Stock
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-01-14
- Energiepass HWB: 31.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Finanzierungsbeitrag: 39500 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden