"Wohnen wie im Urlaub - Gartenwohnung im Herzen von Mank" | Hippolytgasse 2/2

82,33
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 16.05.2026, 02:56 Uhr | willhaben-Code: 1973165048
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€ 928,14Gesamtmiete inkl. MWSt

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Objektstandort

Hippolytgasse 2/2, 3240 Mank, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    82,33 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    01-08-2026
  • Heizung
    Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    62 m²
  • Terrasse
    15,25 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: MEIN HEIM - GEDESAG - gefördert, provisions- und ablösefrei WOHNEN!

Objektbeschreibung

„Wohnen wie im Urlaub – Gartenwohnung im Herzen von Mank"


Diese großzügige, gemütliche Gartenwohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, zentral gelegen in Mank!


Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum und einem praktischen Abstellraum, einer Küche mit einem hellen Wohnzimmer und direktem mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer - die individuell gestaltet werden können, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC.


Der Garten mit rund 62 m² ist ein echtes Highlight: Der ruhige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.


Die Wohnung befindet sich in der wundervollen Stadtgemeinde Mank und ermöglicht es Ihnen, das Leben in vollen Zügen zu genießen – gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Idylle eines eigenen Gartens.


Zudem gehören zur Wohnung zwei KFZ-Stellplätze im Freien, die bereits im Preis inbegriffen sind – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür.


Dank der zentralen Lage der Wohnung in Mank sind Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Banken bequem zu Fuß erreichbar.

Lage

Wunderschönens Wohnen im Grünen, die Stadt Mank kombiniert gute Wohnmöglichkeiten mit attraktivem Wohnumfeld. Die Stadtgemeine Mank liegt im hügeligen Alpenvorland – am gleichnamigen Fluss.

Sonstiges

  • Heizwärmebedarf: 42.9 kWh/m²a
  • Heizung :Fernwärme
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 0.61 kW
  • Lift: vorhanden

Ausstattung

  • großzügigen Vorraum,
  • einem praktischen Abstellraum/Schrankraum
  • einer Küche mit einem hellen Wohnzimmer und direktem mit Zugang zum Garten
  • zwei Schlafzimmer - die individuell gestaltet werden können
  • einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • einem separaten WC
  • Der Garten mit rund 62 m² ist ein echtes Highlight: Der ruhige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Flächen

  • Wohnfläche: 82.33 m²
  • Zimmer: 3
  • Keller: 2.66 m²
  • Terrasse: 15.25 m²
  • Garten: 62 m²
  • Lagerabteil: 2.66 m²
  • Freier Stellplatz: 2

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: 01-08-2026
  • Wohnzuschuss auf Anfrage möglich

Preis und Detailinformation

  • Finanzierungsbeitrag: € 5.808,05

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42,9
fGEE: 0,61
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme, Solar

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Bahnzeile 13500 Krems an der Donau
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Referenz ID6192
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willhaben-Code: 1973165048 | Zuletzt geändert: 16.05.2026, 02:56 Uhr

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