Hürm - charmante 2 Zimmerwohnung mit Balkon
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55,32 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hürm vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet auf rund 55 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum ca. 16 m² großen Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne. Auch das Schlafzimmer ist zum Balkon ausgerichtet und bietet eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit wunderschöner Aussicht.
Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das modern verflieste Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Für gesellige Stunden steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist, runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Das Ortszentrum von Hürm erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung sowie der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist (gilt für Personen ab dem 60. Lebensjahr). 3 Jahre befristet für Personen unter 60 Jahre.
Bezug: ab 1.8.2026
Energiekennzahlen:Laut Energieausweis vom 01.06.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 22,80 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,86 Klasse B.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 2.774,49 und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 767,00 inkl. BK und Ust.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <5250m
Klinik <6000m
Krankenhaus <9750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5250m
Verkehr
Bahnhof <4750m
Autobahnanschluss <3750m
Sonstige
Bank <250m
Polizei <4250m
Post <5250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:16 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 11.65 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. OG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2032-05-31
- Energiepass HWB: 22.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.8.2026
- Baujahr: 2013
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Finanzierungsbeitrag: 2774,49 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden