Moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Kirnberg an der Mank
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche81,16 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Topnummer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon9,65 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kirnberg an der Mank!
Nur etwa 30 Minuten südlich der Stadt Melk gelegen, genießen Sie hier Natur pur und eine ruhige, lebenswerte Umgebung.
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 81 m² ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem Balkon und einem Stellplatz ist dieses Zuhause ideal für Paare oder Familien, die ländliche Ruhe mit praktischem Wohnkomfort verbinden möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Blick ins Grüne in vollen Zügen genießen - der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ein praktischer Abstellraum im Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Abschalten und Relaxen ein.
In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz - bereits in der Miete inkludiert - runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Nahversorgung ist fußläufig erreichbar, ebenso besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 19.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf ca. 17,25 kWh/m²a Klasse A.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 14.838,75 und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 761,-- inkl. BK und Ust.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil der idyllischen Gemeinde Kirnberg an der Mank - ein Ort, an dem sich das Leben rundum gut anfühlt.
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Lage
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <8250m
Klinik <8250m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <8250m
Verkehr
Bahnhof <8250m
Sonstige
Bank <2750m
Post <3000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:9,65 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 14.35 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: 1. Etage / 1.OG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2025-10-18
- Energiepass HWB: 17.25 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Finanzierungsbeitrag: 14838,75 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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