Regensburgerstraße, Pöchlarn
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80,86 m²
- Zimmer3
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon2,97 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Pöchlarn - nur wenige Minuten von der Donau entfernt.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet einen großzügigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Balkon -, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum und schöne Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze, die bereits im Preis enthalten sind.
* Finanzierungsbeitrag: EUR 4440,89
* BMM: EUR 1014,11 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:2,97 m²
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Solarheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. OG
- Garagenplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2026-11-28
- Energiepass HWB: 37.3 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1014,11 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 4440,89 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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