Schöne geförderte 3 Zimmerwohnung in Nöchling (Bezirk Melk) inkl. Badeteich!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71,19 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Schöne geförderte 3 Zimmerwohnung in Nöchling (Bezirk Melk) inkl. Badeteich!
Mitten im herrlichen Wohlfühlort Nöchling liegt unsere schöne geförderte 3 Zimmer Mietwohnung.
Die Wohnung bietet ca. 71m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8m². Ein besonderes Highlight ist der eigene Badeteich direkt vor der Haustüre - Urlaubsfeeling pur!
Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon mit Blick auf den Badeteich. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne - hier lässt es sich herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort.
Traumhafte Wanderwege locken jedermann in die herrliche Natur - frei nach dem Motto "Leben ist gehen".
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese schöne Wohnung zu erfahren.
Bezug: ab sofort
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,176 Klasse C.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 14.000,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 588,08 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen EUR 19,61.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5750m
Apotheke <9000m
Krankenhaus <9000m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Sonstige
Bank <5750m
Post <500m
Polizei <9250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:8 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Pelletheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2030-08-17
- Energiepass HWB: 43.29 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2004
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Miete inkl. BK, Warmwasser, Heizung und Ust.
- Finanzierungsbeitrag: 14000
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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