Ansprechende Wohnung mit hohen Räumen

50,91
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 2118207620
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€ 575Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 575 Gesamtbelastung

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktNina Waldegger

Objektstandort

Hauptstraße 49, 2123 Schleinbach, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    50,91 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    4
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 575
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 575
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 7 Parteien Haus in der Marktgemeinde Ulrichskirchen-Schleinbach. Das Haus war zuvor eine Schule und wurde 2002 saniert und zu Wohnungen umgebaut.


Personen, die gerne in der Natur unterwegs sind und doch die Stadtnähe suche, sind hier genau richtig. Es gibt angrenzend einen Wald zum spazieren gehen, man kann gut Rad fahren, reiten oder das Freibad in Wolkersdorf besuchen. 


Schleinbach, Hauptstraße 49/4


Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Räumen in Schleinbach.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien.


 


 



Lage

Das Wohnhaus befindest sich in Schleinbach (Bezirk Mistelbach) im schönen Weinviertel. Es besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle direkt vor dem Haus und den nahe gelegenen Bahnhof, welcher mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar ist. Auch die Autobahnauffahrt Ulrichskirchen ist nur 5 km entfernt und in ca. 15-20 Minuten erreicht man die Wiener Stadtgrenze. In Wolkersdorf befinden sich: Polizei, diverse Lebensmittelgeschäfte, Drogerie und eine Apotheke. Auch das G3-Shopping-Resort-Gerasdorf ist über die A5 in 15 Minuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Klinik <5175m
Apotheke <5075m

Kinder / Schulen
Schule <1775m
Kindergarten <450m

Nahversorgung
Supermarkt <1600m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <8350m

Verkehr
Autobahnanschluss <3825m
Bahnhof <1450m

Sonstige
Bank <475m
Post <1600m
Polizei <5325m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 4
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2032-12-10
  • Energiepass HWB: 100 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-07-01
  • Verfügbar ab: 01.07.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 575 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,29 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 5563

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 100
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,55
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Gebösstraße 12521 Trumau
KontaktNina Waldegger
Referenz ID1688/507
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2118207620 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 09:35 Uhr

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