Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gaweinstal inkl. Abstellplatz

58 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 1458016083
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€ 748€ 12,90/m²
€ 748 Gesamtbelastung

JuNi Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktJulia Kolarik

Objektstandort

Wiener Straße, 2191 Gaweinstal, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 16.09.2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120
Mehrwertsteuer€ 68
Gesamtbelastung€ 748
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 680
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,90

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2191 Gaweinstal, Niederösterreich! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf großzügigen 58 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Singles oder Paare  die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.


Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einem zusätzlichen Zimmer, das sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch leicht zu reinigen und pflegeleicht.


Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Anschlüsse. 


Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu, damit Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Für Unterhaltung und Information ist dank Kabel- und Satelliten-TV ebenfalls bestens gesorgt.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder / Schulen
Kindergarten <250m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <7750m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <3250m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <250m
Post <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: 16.09.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 680 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

JuNi Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Apostelgasse 2-14/8/11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktJulia Kolarik
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID6211/278
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willhaben-Code: 1458016083 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 11:15 Uhr

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