Charmante Altbauwohnung im Obergeschoss - Laa an der Thaya, Bezug nach Fertigstellung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Obergeschoss dieses Altbauhauses in Laa an der Thaya entsteht eine großzügige, helle Wohnung mit klassischen Altbaudetails wie hohen Räumen, Holztüren und Parkett- bzw. Dielenböden, kombiniert mit modernisiertem Bad und neuer Küche.
Die Wohnung umfasst ca. 90 m² und 3-4 Zimmer sowie Küche, Bad, separates WC und einen großzügigen Vorraum (endgültige Fläche wird nach Aufmaß bestätigt). Die beigefügten Innenraum-Bilder sind Visualisierungen/Renderings auf Basis des aktuellen Bauzustands und zeigen den geplanten Ausbaustandard - keine Fotos der fertigen Wohnung.
Bezug ist nach Abschluss der laufenden Fertigstellungsarbeiten möglich, voraussichtlich Anfang 2027. Der genaue Übergabetermin wird rechtzeitig vor Fertigstellung bekanntgegeben.
Im Erdgeschoss lebt die Eigentümerin mit einem Hund. Begegnungen im gemeinsamen Zugangsbereich sind möglich - die Wohnung eignet sich daher besonders für tierfreundliche bzw. hundeerfahrene Mieter:innen.
Miete: 880 € Gesamtmiete (Bruttomiete inkl. Betriebskosten), Richtwert - wird nach Fertigstellung final festgelegt. Kaution: drei Bruttomonatsmieten.
Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen.
Lage
Laa an der Thaya, Bezirk Mistelbach, Weinviertel. Kleinstadt mit Nahversorgung, Schulen, Bahnanschluss (Laa an der Thaya liegt an der Bahnstrecke Richtung Wien) und guter Anbindung ins Weinviertel.
Sonstiges
Kontaktaufnahme bitte mit kurzer Vorstellung, Haushaltsgröße, Beruf und gewünschtem Einzugstermin. Für die Mieterauswahl werden Einkommensnachweis und Bonitätsauskunft vor Zusage erbeten.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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