große Genossenschafts- Wohnung, inkl. kleinem Garten, Terrasse und PKW-Platz / mit Kaufoption ( 2027) / Provisionsfrei..
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche80,40 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten36 m²
- Terrasse10,84 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
große Genossenschafts- Wohnung mit Kaufoption ( 2027) Provisionsfrei...
Aufteilung der Räume: Eingangsbereich/Vorzimmer, Abstellraum, zwei Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zum Garten -, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich sowie einem gemütlichen Zusatzofen und direktem Zugang zur privaten Terrasse, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.
Monats- Miete inkl. Betriebskosten Garten und PKW-Platz ca. EUR 981,-
Genossenschaftsanteil ist ca. EUR 28.300,-
Ablöse für Investitionen und Einbauten: EUR 30.000,-
Heiz- Strom und Wasserkosten nach Verbrauch.
Ein Ankauf ist ab 2027 möglich...
Lage & Anbindung:
Die Schnellbahnstation Stadion ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar, der Nahversorger Nah & Frisch befindet sich nur eine Minute entfernt. In rund 8 Minuten gelangen Sie zur Autobahn Auffahrt (A5) Richtung Wien, in ca. 10 Minuten nach Wolkersdorf, in etwa 15 Minuten ins Einkaufszentrum G3 und in ca. 25 Minuten zum Gewerbepark Stadlau.
Habe ich ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Dunja Rössler +43 (0) 676/85 25 65-100 oder unter d.roessler@sonnenimmo.at , gerne auch per WhatsApp.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <7500m
Klinik <8000m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <3000m
Polizei <8000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 10,84 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 36 m²
- Kellerfläche: 2 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stiege: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 24.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2017
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 981 Eur
- Kaution: 28.300,00 EUR
- Miete mit Kaufoption
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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