[06766] Helle und großzügige 4-Zimmer Wohnung
112 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 12:14 Uhr | willhaben-Code: 942467905
€ 1.480Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.480 Gesamtbelastung€ 4.200 Kaution
Objektstandort
2391 Kaltenleutgeben, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.480
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.480
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 4.200
Objektbeschreibung
Helle und großzügige 4-Zimmer Wohnung
Vermietet wird eine sehr gut aufgeteilte und helle 4-Zimmer Wohnung in Kaltenleutgeben. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besticht durch ihre Ausrichtung zum Wald hin, wodurch sie für diese Lage sehr ruhig liegt. Ein großesWohn/Ess - Zimmer mit einer modernen Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Über einen Gang sind die 3 Schlafzimmer und der Abstellraum erreichbar.
Das große Bad und das WC liegen getrennt voneinander. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil sowie ein allgemeiner, versperrter
Fahrrad- und Wäscheraum sind vorhanden.
2 Garagenplätze, welche direkt von der Wohnung mit dem Lift erreichbar sind, sind der Wohnung direkt zugeordnet.
Die Fahrtzeit zur Wiener Stadtgrenze beträgt ca. 10 Minuten. Öffentlich ist diese Strecke gut mit dem Bus zurückzulegen.
Das Gemeindeamt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometer.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 612,24.
Link zur 360°- Besichtigung: https://tour.ogulo.com/eOte
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Vermietet wird eine sehr gut aufgeteilte und helle 4-Zimmer Wohnung in Kaltenleutgeben. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besticht durch ihre Ausrichtung zum Wald hin, wodurch sie für diese Lage sehr ruhig liegt. Ein großesWohn/Ess - Zimmer mit einer modernen Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Über einen Gang sind die 3 Schlafzimmer und der Abstellraum erreichbar.
Das große Bad und das WC liegen getrennt voneinander. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil sowie ein allgemeiner, versperrter
Fahrrad- und Wäscheraum sind vorhanden.
2 Garagenplätze, welche direkt von der Wohnung mit dem Lift erreichbar sind, sind der Wohnung direkt zugeordnet.
Die Fahrtzeit zur Wiener Stadtgrenze beträgt ca. 10 Minuten. Öffentlich ist diese Strecke gut mit dem Bus zurückzulegen.
Das Gemeindeamt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometer.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 612,24.
Link zur 360°- Besichtigung: https://tour.ogulo.com/eOte
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Lage
Waldrand
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2004
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1480,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1480,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,21 Eur
- Kaution: 4200
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 54,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,15
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
s Real Wiener Neustadt / 224
Unternehmen
Adresse
Neunkirchner Straße 212700 Wiener Neustadt
KontaktIng. Gernot Dürr
Referenz ID224/06766
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 942467905 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 12:14 Uhr
! Anzeige melden