3 Zimmer - 6. Stock mit Lift - tolle Aussicht
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 66m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1967 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Maria Enzersdorf (Pachergasse).
Sie befindet sich im 6. Stock und und teilt sich so auf:
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich.
Die Küche ist funktional eingerichtet und hat Platz für einen Essbereich, ist aber schön ein älteres Modell. Das Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und erholsamen Schlaf. Das Kinder-/Arbeitszimmer wurde zuletzt als Schrankraum mit Arbeitsplatz verwendet. Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra.
Eine Kellerabteil (Nr. 27) mit ca. 3m² bietet Stauraum.
Eine Einzelgarage (Nr.7) kann für 110,- monatlich dazu gemietet werden.
Die Maße:
Länge: 520 cm
Breite: 270 cm
Tor:
Breite: 220 cm
Höhe: 205 cm
Die Heizung ist eine Gaskonvektorheizung
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* gute Raumlogistik
* gepflegter Zustand
* gute Lage in Maria Enzersdorf
* neue Vollwärmefassade geplant
* neue Fenster (3-fach)
* mobile Klimaanlage
* Sicherheitseingangstüre
* Volksschule und Kindergarten in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe
* Gastronomie
* Bus in der Nähe
* SCS in der Nähe
* sehr netter Vermieter
* uvm.
753,98 Nettomiete
214,56 Betriebskosten
21,46 Ust.
990,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zuzüglich Strom und Gas - nach eigenem Verbrauch
3.000,00 Kaution
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung
Ich freue mich auf Sie
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3000m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <4500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
- Garagenfläche: 14 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 6. Stock mit Lift
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-10-17
- Energiepass HWB: 85 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1967
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 968,54 Eur
- Garage - 110,-- monatlich extra
- Kaution: 3.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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