Altbauwohnung in Mödling

53
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 17:28 Uhr | willhaben-Code: 1162292867
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Grundriss 2 von 2
€ 814,08€ 15,36/m²
€ € 2.442,24 Kaution

Herta H.
User:in seit 10/2015
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Privatperson

Objektstandort

Wiener Straße 49/4, 2340 Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Holzofen, Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € € 2.442,24
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,36

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, helle Altbauwohnung in gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet einen herrlichen Grünblick.

Die 53m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC.

Ausstattung: Fliesen- und Parkettböden, Doppelflügeltüren, hohe Räume verleihen ein angenehmes Wohngefühl. Gasetagenheizung und Kaminofen sind vorhanden.

Lage

Verkehrstechnisch ist die Wohnung gut aufgeschlossen (Schnellbahn, Badner Bahn, Bus  sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar).

Sonstiges

Aufgrund der Lage sind mehrere Nahversorger zu Fuß erreichbar.

Um Nachweis der letzten drei Monatsgehälter wird gebeten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 175
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,71
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Holzofen, Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Herta H.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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