Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Anningerblick
48 m²
1,5 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 1675949771
€ 745€ 15,52/m²
€ 745 Gesamtbelastung€ 2.350 Kaution
Objektstandort
2340 Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1,5
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 114,54
Mehrwertsteuer€ 67,73
Gesamtbelastung€ 745
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 562,73
Kaution: € 2.350
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,52Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Wohnhaus mit Lilft und überzeugt durch ihre ruhige und zentrale Wohnlage. Sie besticht durch eine praktische Raumaufteilung und den herrlichen Blick auf den Anninger.
Auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² gliedert sich der Grundriss wie folgt:
-heller großzügiger Wohnraum
-Schlafzimmer (Kabinett)
-Kochnische
-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
-separates WC
-Balkon
Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil.
Mietpreis: EUR 779,- inkl. BK& Ust.
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 3 Jahre - Die Option zur Verlängerung ist gerne nach Rücksprache möglich.
Ein Parkplatz kann optional um ca. EUR 70,- (inkl. BK & USt.) dazu gemietet werden.
Lage und Infrastruktur:
Das Wohnhaus zählt zu den beliebten Wohnlagen in Mödling und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Naherholungsangeboten. Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt Mödling genießen möchten.
Ein Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² gliedert sich der Grundriss wie folgt:
-heller großzügiger Wohnraum
-Schlafzimmer (Kabinett)
-Kochnische
-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
-separates WC
-Balkon
Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil.
Mietpreis: EUR 779,- inkl. BK& Ust.
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 3 Jahre - Die Option zur Verlängerung ist gerne nach Rücksprache möglich.
Ein Parkplatz kann optional um ca. EUR 70,- (inkl. BK & USt.) dazu gemietet werden.
Lage und Infrastruktur:
Das Wohnhaus zählt zu den beliebten Wohnlagen in Mödling und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Naherholungsangeboten. Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt Mödling genießen möchten.
Ein Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 562,73 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 677,27 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,72 Eur
- Kaution: 2350
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 128,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,29
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktStephanie Dukes
Referenz ID141/86234
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1675949771 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 08:15 Uhr
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