Exklusive 3 Zi. Familienwohnung, klimatisiert, zentrumsnah, ruhig, TG Stellplätze vorhanden

Großzügige Familienwohnung mit großem Komfortpaket:

* 100m2 Wohnfläche
* zzgl. Einlagerungsraum 5m2
* Terrasse/Balkon 12m2

Aufteilung der Räume:

* Wohn-/Esszimmer, klimatisiert
* 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer
* Schrankraum/Fitnessraum
* Bad
* WC
* Abstellraum/Speis in der Wohnung

Außenanlage:

* ausreichend Fahrrad-Stellplätze, überdacht
* ruhige Parkanlage, direkt am Petersbach, Spielplatz und Eigengärten
* Tiefgarage mit Stellplätzen in Eigentum
* Videoüberwachung/Doorman
* Pellets Heizung, neue Anlage

Hochwertige, moderne Ausstattung in allen Räumen:

* Dan-Küche: Vollausstattung (Siemens Geräte: Kühl-/Gefrierkombi, Induktion, GS, Mikro/Ofen/Dampfgarer; Minibar...)
* Tenne Designer Bad: Doppelwaschtisch, Wanne (Whirlpool) und Dusche, Spanndecke m. Beleuchtung
* separates WC
* WZ, SZ u. KZ mit Einbauwänden inkl. TV Geräten
* Großformat Fliesen
* Fussbodenheizung, in allen Räumen individuell steuerbar
* Klimaanlage Daikin im Wohnzimmer
* Elektrokamin integriert in Wohnwand
* Elektr. Jalousien, in allen Räumen
* 5m Markise auf Terrasse mit Windwächter
* Doorman
* Dimmbare LED Beleuchtung in allen Wohnräumen

A1 Glasfaseranschluss vorhanden, bis 1000Mbit/s möglich

Bezugsfähig ab Jan. 2027
Wohnung wird leer übergeben, Wohnwände inkl. TV Geräte im Mietpreis inbegriffen
Mietdauer: 3 Jahre!

Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet!
Vielen Dank für Ihr Verständnis

Die moderne Wohnanlage befindet sich Im alten Ortskern von Vösendorf, idyllisch eingebettet am Petersbach. Einzugsgebiet Wien, sehr gute Infrastruktur.
Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Gemeinde:
Supermärkte, Kindergärten, Schule, Spielplätze, Heurigen, Schloss und Park fussläufig erreichbar
Autobahnzubringer über S1 Abfahrt Vorarlberger Allee, Südautobahn Knoten Vösendorf