Generalsanierter WOHNTRAUM in begehrter Mödlinger Lage!! Repräsentativ, hell & hochmodern!!

MÖDLING, Fürstenstraße!!! Generalsanierung 2019!
Mezzanin (nicht barrierefrei),
Bei Bedarf KFZ-Stellplatz um EUR 90,00 brutto/mtl.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
* Vorzimmer
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Glasveranda
* Küche
* Speis /Abstellraum
* Zimmer
* Zimmer
* Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
* WC
* Kellerabteil

BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
* top-saniert
* schöne Raumaufteilung
* hochwertige Ausstattung
* hell und freundlich
* großzügige Räume
* top-moderne Einbauküche mit Markengeräten
* perfekte Raumaufteilung
* optimale Infrastruktur
* Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

ERSTZAHLUNG
* Kaution: 3 Monatsmieten
* Erste Monatsmiete

ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
* Gas und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
* ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

VERTRAGSBEDINGUNGEN
* Befristung: 5 Jahre
* Kündigungsverzicht: 12 Monate
* Kündigungsfrist: 3 Monate
* benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
* der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert

BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG
* Mietanbot (erhalten Sie von uns)
* Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
* Lichtbildausweis
* 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

IHRE MAKLERIN:
Kerstin Fried
· kerstin.fried@hubner-immobilien.com ·
· www.hubner-immobilien.com ·

Anfragen und Terminvereinbarungen bitte unter:
ASSISTENZ
Julia Nimmervoll
· Mobil +436766042270 ·
· julia.nimmervoll@hubner-immobilien.com ·

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1928,02  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 343,8  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 227,18  
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Gesamtbetrag  EUR 2499  


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Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: E   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14