Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Kaltenleutgeben
77 m²
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 976869550
€ 899,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 899,50 Gesamtbelastung€ 3.590 Kaution
Objektstandort
2391 Kaltenleutgeben, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 230
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 30
Mehrwertsteuer€ 84,50
Gesamtbelastung€ 899,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 815
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.590
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, rund 77 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ohne Lift.
Aufteilung:
- Zentraler Vorraum
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne und Toilette
- Kellerabteil
- Gartenmitbenützung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Nur 15 min mit dem Auto von Wien entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung direkt in Kaltenleutgeben. In einem Intervall von 20 min bringt Sie die Buslinie 255 direkt zum Bahnhof Wien Liesing. Die Busstation ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <2500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8500m
Universität <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
U-Bahn <8500m
Bahnhof <6500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <2500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8500m
Universität <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
U-Bahn <8500m
Bahnhof <6500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Energiepass gültig bis: 2032-08-07
- Energiepass HWB: 216.2 kWh/m²/Jahr
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 815 Eur
- Kaution: 3.590,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 216,2
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,61
fGEE Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.
Unternehmen
Adresse
Bösendorferstraße 71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMarion Pierer
Referenz ID8128/101
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 976869550 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 11:00 Uhr
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