Großzügige Wohnung mit Garten in zentraler Lage von Mödling zu vermieten

203 m²
5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 1979066462
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Grundriss 1 von 1
€ 3.400€ 16,75/m²
€ 3.400 Gesamtbelastung
€ 10.000€ Kaution

Lawrence
User:in seit 07/2020
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Privatperson

Objektstandort

Hauptstraße, 2340 Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    203 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.04.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    105 m²
  • Terrasse
    31 m²

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 425
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 200
Gesamtbelastung€ 3.400
Kaution: € 10.000€
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,75

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnung in zentraler Lage von Mödling mit Garten und Sauna. Der offene Wohnbereich und die großzügige Raumaufteilung bieten viel Platz für komfortables Wohnen.

Ausstattung Erdgeschoss:

  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Küche und Speis
  • Separates Gäste-WC
  • Eigener Garten
  • Sauna


Ausstattung Obergeschoss:

  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer



  • Klimaanlage in der gesamten Wohnung
  • Alarmanlage
  • 2 Kellerabteile



Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Mödlinger Innenstadt in direkter Reichweite.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht

Lage

Hauptstraße in 2340 Mödling

Sonstiges

2 Garagenstellplätze sind optional zumietbar (jeweils 100€ + USt)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Lawrence
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willhaben-Code: 1979066462 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 17:50 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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