Hauptmiete in Guntramsdorf mit Fernblick in Topzustand

63,45 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 17:21 Uhr | willhaben-Code: 1726398995
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Grundriss 1 von 1
€ 990€ 15,60/m²
€ 990 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Walter Immobilien
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KontaktWalter MIchaela

Objektstandort

Eichkogelstrasse 28-32, 2353 Guntramsdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    63,45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 990
Maklerprovision: 0,- bezahlt der Vermieter
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,60

Objektbeschreibung

Vermietet wird per sofort eine wunderschöne Hauptmietwohnung in absoluter Grünruhelage mit Fernblick in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Wenige Minuten zu Nahversorger,

Diese Wohnung wurde generalsaniert

Das Haus wurde 2010 thermisch saniert

Die Wohnung ist aufgeteilt:

großer und zentraler Vorraum

Wohnzimmer und  Schlafzimmer verbunden mit einer verbauten Loggia mit traumhaften Fernblick

Komplette Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß komplett verfliest

WC separat

1 Kellerabteil und eine eigener Parkplatz

Beheizt und Warmwasseraufbereitung  wird Hauszentral gesteuert und ist mit einer Acontozahlung in den Betriebskosten inkludiert.


Lage

Neuguntramsdorf- Eichkogelgasse

wenige Minuten zu Nahversorger, Apotheke, Badeteich- Ozean

Mödling, Baden, SCS sind in 10 Minuten zu erreichen

Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und S- Bahn, Autobahnanschluß

Heurige in Guntramsdorf und Umgebung

Viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der freien Natur.


Sonstiges

Perfekte Infrastruktur  in absoluter Grünruhelage

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 69
HWB Energieklasse: C
Heizung: Hauszentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Walter Immobilien
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Adresse
Guido Rütgers Straße 50 /1/12201 Gerasdorf
KontaktWalter MIchaela
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1726398995 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 17:21 Uhr

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