Maisonette 130m2 in ruhiger Südlage, Anningerblick
130 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 13:14 Uhr | willhaben-Code: 1977842005
€ 2.024€ 15,57/m²
Objektstandort
Kais. Elisabethstr 1/7, 2344 Maria Enzersdorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungauf 5Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,57Objektbeschreibung
Mietwohnung Maisonette, sonnige 130m2 an der Stadtgrenze Mödling - Ma. Enzersdorf, in Südlage mit unverbaubarem Fernblick vom Anninger bis Burg Liechtenstein, Ruhelage in Sackgasse, im 2.Stock eines 2-geschossigen Wohnhauses (ohne Lift) für 6 Familien, Bj. 1995, generalsaniert 2011.
2.Stock/UG: klimatisiert, Wohnküche 45m2+
6m2 Balkon /Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC separat.
OG/DG: Studio 24m2, über interne Wendeltreppe oder Stiegenhaus begehbar, Bad mit Dusche und WC, Ankleideraum 6m2.
Alle Sanitärräume neuwertig, ebenso Designerküche (bordeauxrot hochglanz), mit Küchenblock, Granitarbeitsplatte (schwarz gebürstet), modernste Geräte wie Induktionsherd 90cm, Dampfgarer, Backrohr, GS, KS, neuer Boden in WZ und KÜ.
Lage 3 min zu Nahversorger, Arzt, Apotheker, BusStop.
15 Gehmin. zur historischen FUZO Mödling,
10 Fahrmin zum Bahnhof ÖBB mit Parkhaus. Freizeit- und Wandereldorado Wienerwald in Gehdistanz.
2PKW Abstellplätze im EG
Miete €1600,- excl. BK €338,- Wärme WW €86,-
Also Gesamtmiete €2024,-
Kaution €6000,-
Besichtigung ab 1. Sep. bei Erfüllung der Mietvorraussetzungen, sowie aufrechtes Dienstverhältnis mit entsprechendem Einkommensnachweis.
Mietdauer 5 Jahre
Haustiere auf Anfrage.
Bitte keine Makler!!!
2.Stock/UG: klimatisiert, Wohnküche 45m2+
6m2 Balkon /Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC separat.
OG/DG: Studio 24m2, über interne Wendeltreppe oder Stiegenhaus begehbar, Bad mit Dusche und WC, Ankleideraum 6m2.
Alle Sanitärräume neuwertig, ebenso Designerküche (bordeauxrot hochglanz), mit Küchenblock, Granitarbeitsplatte (schwarz gebürstet), modernste Geräte wie Induktionsherd 90cm, Dampfgarer, Backrohr, GS, KS, neuer Boden in WZ und KÜ.
Lage 3 min zu Nahversorger, Arzt, Apotheker, BusStop.
15 Gehmin. zur historischen FUZO Mödling,
10 Fahrmin zum Bahnhof ÖBB mit Parkhaus. Freizeit- und Wandereldorado Wienerwald in Gehdistanz.
2PKW Abstellplätze im EG
Miete €1600,- excl. BK €338,- Wärme WW €86,-
Also Gesamtmiete €2024,-
Kaution €6000,-
Besichtigung ab 1. Sep. bei Erfüllung der Mietvorraussetzungen, sowie aufrechtes Dienstverhältnis mit entsprechendem Einkommensnachweis.
Mietdauer 5 Jahre
Haustiere auf Anfrage.
Bitte keine Makler!!!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 63,8
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1977842005 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 13:14 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.