Moderne Mietwohnung in ruhiger Lage von Mödling
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10,78 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Umgeben von grünen Gärten, und trotzdem nahe dem Stadtzentrum und der Mödlinger Fußgängerzone, wurde am Ende einer ruhigen Sackgasse 2008 dieses familiäre Wohnhaus errichtet.
Die Wohnung liegt im 1. Stock und wurde hochwertig ausgestattet. Es stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche im Landhausstil, sowie 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Toilette, ein Abstellraum und ein zweites WC zur Verfügung. Zwei überdachte Balkone sind großzügig dimensioniert. Die Wohnräume wurden mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.
Zusätzlich stehen dem Mieter ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.
Die Wärme- und Heißwasserversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der EVN. Die Kosen betragen aktuell vierteljährlich EUR 176,--, somit ca. EUR 60,-- im Monat.
Die Miete beträgt EUR 2.386,25 (inkl. Betriebskosten, inkl. Tiefgaragenplatz, inkl. USt.)
Als Kaution sind EUR 7.000,-- zu hinterlegen.
Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag angeboten.
Hinweis: Der im Stiegenhaus vorhandene Personenlift kann durch den Mieter leider nicht benutzt werden.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145081?accessKey=6976
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <4500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10,78 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-11-05
- Energiepass HWB: 48.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2008
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2155,68 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,67 Eur
- Kaution: 7.000,00 EUR
- Stellplatzmiete: 150 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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