Möblierte 3 Zimmer Neubauwohnung in Mödling!

Loggia
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 07:05 Uhr | willhaben-Code: 1635419883
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€ 1.115,63€ 13,13/m²
€ 1.115,63 Gesamtbelastung

Lind Immobilien
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KontaktPaul Kleindl

Objektstandort

2340 Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Nutzfläche
    85 m²
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 196,03
Mehrwertsteuer€ 19,60
Gesamtbelastung€ 1.115,63
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.096,03
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,13

Objektbeschreibung

Möblierte drei Zimmer Neubauwohnung - Bahnhofsnähe!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36


In der Nähe des neunen Landesklinikums  Mödling befindet sich diese Neubauwohnung. Gleich neben dem Zentrum  in einer der schönsten Wohngegenden der Babenbergerstadt, stimmt hier die Infrastruktur und der Wohnkomfort! 


Ihr neues Zuhause teilt sich auf seinen ca.85 qm folgend auf:


*) Großzügiges Vorzimmer 
*) Badezimmer mit Dusche 
*) separates WC 
*) großzügiger Wohnraum mit verbauter Loggia
*) zwei extra begehbare Schlafzimmer
*) separate Küche
*) Abstellraum


Heizung mit Warmwasser monatlich gesamt EUR 166,01
  
In Gehdistanz befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen (HAK, HTL, AHS,...) und natürlich alle Gesundheitseinrichtungen! In der Mödlinger Fußgängerzone gibt es viele verschiedene Geschäfte und immer nette Veranstaltungen, die SCS ist mit dem Auto 5 Minuten entfernt, hier finden Sie dann alles!
Der Nahe Bahnhof sorgt für schnelle Verbindungen nach Wien (S-Bahn Richtung Wien Meidling), bzw. Baden/Wr. Neustadt, die Autobahn ist ebenfalls nicht weit. Das Nahe Industriezentrum NÖ-Süd bietet auch jede Menge Jobmöglichkeiten!


Resümee:
Beliebte Gegend, gute Lage, fairer Preis!


Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 55.34 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1973
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1096,03 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,59 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 55,34

Premium Services

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5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Lind Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Mariahilfer Straße 167 / Top 121150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktPaul Kleindl
Referenz ID1760/1555
Firmenwebsite

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