PRIVATE VERMIETUNG - BITTE KEINE MAKLER Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Perchtoldsdorf

Diese eben erst renovierte, helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Kamin im
Wohnzimmer, wo man speziell jetzt im Winter das offene Feuer (verglaste Sichtfenster) genießen
kann - liegt mitten in Perchtoldsdorf und wird bestimmt auch Sie begeistern!
Die Fassade des Hauses wurde erst 2019 erneuert und die gesamte gepflegte Wohnhausanlage
wurde im Jahr 1976 errichtet. Sie liegt in einer ruhigen Seitengasse nur wenige Minuten vom
Zentrum mit geschichtsträchtigem Hauptplatz entfernt, wo vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Ärzte, Kultur- und Freizeiteinrichtungen usw. für Sie zur Verfügung stehen.
Man betritt die geschickt angelegte Wohnung im 2. Stock (Dachgeschoß ohne schräge Wände) vom
Stiegenhaus aus und gelangt ins Vorzimmer mit erweitertem Gang, von dem aus allen Räumen extra
begehbar sind. Die offene und großzügig gestaltete Wohnküche mit praktischen Ablagen und
modernen Einbaugeräten sowie gemütlichem Kamin beim Essbereich wurde erst kürzlich neu
eingerichtet.
Alle Zimmer haben neue Fenster und Jalousien mit Ausblick ins Grüne und sind Richtung
Nordwesten ausgerichtet. Beide Schlafzimmer sind extra begehbar und der Vorraum mündet im
frisch sanierten Badezimmer mit Rainforestdusche, Waschbecken, Spiegel und
Waschmaschinenanschluss sowie großem Fenster. Das WC mit Waschtisch befindet sich neben
dem Eingangsbereich.
Die Wohnung wird teilmöbliert mit Küche, Bad und WC übergeben und - abgesehen vom Kamin im
Wohnzimmer der als zusätzliche Heizquelle dient - elektrisch beheizt. Einziger Wermutstropfen bei
dieser schicken und modernen Dachgeschoßwohnung ist der 2. Stock ohne Lift! Aber dafür wird man
mit einer lichtdurchfluteten und preislich attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage
belohnt!
Ein eigenes Kellerabteil bietet Stauraum für allerlei Nützliches und im Innenhof befinden sich ein paar KFZStellplätze im Freien, welche von den Bewohnern kostenlos benützt werden dürfen.

Sehr gute und ruhige Lage
1 Minute zu Bushaltestelle Richtung Liesing Bahnhof
3 Minuten zum Supermarkt und zum Erholungszentrum Perchtoldsdorf
7 Minuten ins Zentrum von Perchtoldsdorf