Stilvolles Wohnen in einzigartiger Ruhelage - Sittendorf, Gemeinde Wienerwald

Wohnung mit Hauscharakter und Gartenanteil in Traumlage!

Diese geräumige, ca. 92 m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem familiären Jahrhundertwendehaus mit eigenem barrierefreien Eingang im 1. Stock und garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre.

Ihr neues Zuhause besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit historischem Kachelofen,  Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit funktionalen Einbaugeräten sowie Bad mit WC. Eine gemütliche Holzveranda, die besonders im Sommer zum gemütlichen Verweilen einlädt, ist ebenfalls integrierter Bestandteil dieses attraktiven Wohnungsangebots.

Die Wohnung wurde 2022/2023 mit Liebe zum Detail renoviert, verfügt über neue Holz-Alufenster(dreifach verglast), gediegene Innentüren, die den Altbaucharakter des Objekts unterstreichen, sowie Parkettböden im Wohn/Schlafbereich und eine funktionale Einbauküche.

Die Wohnung wird mit einer neuen Gastherme beheizt, als zusätzliche Heizmöglichkeit bietet sich ein schöner historischer Kachelofen(neu aufgesetzt) an.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Vergabe ausschließlich von privat an privat, bitte keine Makler!

Hauptmietzins: € 970,00

Betriebskosten: € 70,00

=Gesamtmiete €1.040,00

+ Heizkostenaconto € 150,00 p.M.

Die Ortschaft Sittendorf, in der Gemeinde Wienerwald gelegen, ist bei Naturliebhabern und Freunden des Reitsports bestens bekannt.

Genießen Sie die Natur in nächster Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Wien, Mödling und Baden.

Für Menschen, die sowohl Erholung als auch Nähe zu städtischen Zentren suchen, ist dies eine attraktive Kombination.