WOHNEN mit Herz & Komfort

48,34
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 1740077736
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€ 1.048,18€ 21,68/m²
€ 1.048,18 Gesamtbelastung

Rustler Immobilientreuhand
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Unternehmen


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KontaktPetra Merkader

Objektstandort

2340 Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    48,34 m²
  • Zimmer
    2
  • Befristung
    Minimum 10 JAHR(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Loggia
    4,49 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 138,74
Mehrwertsteuer€ 95,29
Gesamtbelastung€ 1.048,18
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 814,15
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,68

Objektbeschreibung

Sie sind aktiver Ruheständler und möchten Ihr Leben selbstbestimmt genießen, ohne auf
Komfort und einen Hauch von Luxus zu verzichten? Dann heißen wir Sie willkommen in Ihrem
neuen Zuhause mit dem besonderen Plus an Lebensqualität.

Diese moderne Wohnanlage verbindet komfortables Wohnen mit einem einzigartigen
Servicekonzept: Seniorinnen-Concierge - persönlich, herzlich, unterstützend.

Ihre Wohnung ab 42m²
Die hochwertigen 2-3 Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen:
-Großzügige, helle Grundrisse
-Loggia bei jeder Wohnung
-Moderne Küche
-barrierefreie Ausstattung
-Auf Wunsch Garagenplatz
-Lift im Haus
-Ruhige, angenehme Wohnatmosphäre

Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und sind dennoch nie allein.

Wohnen mit Herz & Komfort
-Selbstständiges Wohnen mit Service
-Gemeinschaft & soziale Kontakte
-Sicherheit & Unterstützung
-Komfortable Ausstattung
-Lebensqualität in jedem Alter

Gemeinsam statt einsam
Benötigen Sie Unterstützung im Alltag? Suchen Sie ein Umfeld, dass Sicherheit, Nähe und
Gemeinschaft bietet?

Der Seniorinnen-Concierge ist Ihr zentraler Ansprechpartner im Haus und unterstützt Sie bei:
-Organisation von Alltagsangelegenheiten
-Koordination von Dienstleistungen
-Unterstützung bei Terminen
-Persönlichen Anliegen

Nähere Infos zum Servicepaket finden Sie unter www.silber-zeit.at.

Mit einem offenen Ohr und einem Lächeln sorgen sie für ein sicheres und geborgenes
Wohngefühl.

Freizeit & Gemeinschaft
Hier wird Gemeinschaft gelebt. Freuen Sie sich auf:
-Tägliche gemeinsame Aktivitäten
-Kreativ- und Bewegungsangebote
-Spiele- und Gesprächsrunden
-Gemeinsame Ausflüge
-Veranstaltungen und Feste

Sie entscheiden, woran Sie teilnehmen möchten. Alles kann, nichts muss.

Wir sind für Sie da.

Genießen Sie ihren eigenen Rückzugsort und erleben Sie gleichzeitig ein lebendiges,
unterstützendes Miteinander.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 4,49 m2
  • Heizung: Zentralheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 10 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 814,15 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 952,89 Eur
  • Mietpreis pro m²: 16,84 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

WOHNEN mit Herz & Komfort

  • Wohneinheiten
    11
  • Wohnfläche
    42,79–59,54 m²
  • Miete
    € 940,01–1.288,43
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Rustler Immobilientreuhand
Rustler Immobilientreuhand

Unternehmen


Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktPetra Merkader
Referenz ID141/82442
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1740077736 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 16:55 Uhr

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