2 - ZIMMERWOHNUNG ZU VERMIETEN

55,43 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 18:05 Uhr | willhaben-Code: 1508663047
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€ 680€ 12,27/m²
€ 680 Gesamtbelastung
€ 4.080 Kaution

Kmetyko Immobilientreuhand GmbH
Kmetyko Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


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KontaktDipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko

Objektstandort

2640 Gloggnitz, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    55,43 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 680
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 680
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.080
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,27

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Gloggnitz in Niederösterreich! Diese gemütliche Wohnung im 1. Stock bietet auf 56 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre.


Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und lädt zum Entspannen am eigenen Kamin ein - ein Highlight für kalte Wintertage. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und ist hell gefliest, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.


Die Wohnung ist mit Fliesen, Laminat und Parkettböden ausgestattet, elektrische Installationen sind auf dem neuesten Stand. Für beste Unterhaltung sorgt der Anschluss an Kabel- und Satelliten-TV.


Die Lage ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, so dass Sie Ihre täglichen Wege stressfrei und umweltfreundlich gestalten können. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, ein Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum - all das macht den Alltag besonders angenehm und praktisch. Die Miete inkl. BK exkl. Strom und Heizung von EUR 680,00 macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit . Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung in Gloggnitz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


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Kontakt:


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+43 664 / 538 08 24


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Allgemeiner Hinweis:


Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.


Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.


Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.


 


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung in 2640 Gloggnitz überzeugt mit einer hervorragenden Lage. Ärzte, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe. Bank, Geldautomat, Polizei, Bus und Bahnhof sorgen für beste Infrastruktur und perfekte Anbindung. Ideal für alle, die Komfort und kurze Wege schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ

Flächen

  • Kellerfläche: 6 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stiege: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 52 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1966
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 680 Eur
  • Miete inkl. BK exkl. Stom und Heizung
  • Kaution: 4.080,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 52
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,64
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kmetyko Immobilientreuhand GmbH
Kmetyko Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Maderspergergasse 132620 Neunkirchen
KontaktDipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko
Referenz ID153982079
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1508663047 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 18:05 Uhr

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