Außergewöhnliche Wohnung Zentrum&Parkblick im Kulturort Pitten bei Bad Erlach Therme- Raum Wiener Neustadt - vollständig barrierefrei, 2 Bäder

Grünblick im Altbaumbestand genießen und gemeinsam den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen –nach einer Jogging- oder Golfrunde, dem Training im hauseigenen Fitnessraum. Sie haben vergessen Antipasti einzukaufen?- kein Problem in 5 Minuten haben Sie das nachgeholt.

GEBÄUDE:

• • Ruhige Grünlage
  • moderne Gebäudetechnik und geringe Betriebskosten,
  • Wärmepumpe und PV Anlage, Fußbodenheizung und Kühlung
  • High speed Internet-Infrastruktur, anspruchsvolle E-Ausstattung
  • hochwertige und nachhaltige Materialien,
  • Alufenster/Türen mit Mehrfachsperre, 3-Scheibenverglasung, raumhoch
  • Luxusbad  mit WC Walk-in-Dusche - raumhohe Fliesen, und Handtuchtrockner; zusätzliches zweites Bad
  • Internationaler Standard
  • Design Küche , Markengeräte und Waschtrockner
  • Exklusive Architektur- Individuell statt von der Stange.
  • barrierefreie Erschließung und individuell entwickelte Grundrisse mit hoher Privatheit, Schlafraum mit Schrankraum, zweiter Schlafraum oder Arbeitsraum vollständig getrennt.
  • barrierefreier Zugang, Lift zur Garage- Terrasse ohne Schwelle, Bodengleiche Dusche
  • Terrasse nach Süd
  • Schöner Allgemeingarten mit Altbaumbestand
  • Infrarotsauna und Fitessraum mit Gartenausgang

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: eine zentrale Lage, 15 Min von Wr Neustadt, und die wohltuende Ruhe im Grünen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Komfort, Privatsphäre und Erholung auf besondere Weise vereint.

– Für eine Familie, als elegantes Paar-Domizil mit Platzbedarf,  gemütlicher Wohnraum. Der Rückzugsbereich, das Schlafzimmer hat einen vorgelagerten großen Schrankraum und ein en suite Bad mit WC und selbstverständlich einen SAT- Anschluss. Der Waschtrockner ist extra abgetrennt untergebracht. Ein weiteres Bad mit WC steht ebenfalls zur Verfügung, so kann ein Gast, ein Kind, ohne Konflikte wohnen.

Helle Räume, edle Materialien und ein modernes Ambiente schaffen ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Individualität legen. Die nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für eine zukunftsorientierte, energieeffiziente Versorgung.

Die Lage ist außergewöhnlich: ruhig , dennoch bestens angebunden und eingebettet in eine gewachsene, vollständige Infrastruktur.

LAGE:

An der Grenze Wr,Neustadt, Neunkirchen  in einer individuellen architektonisch anspruchsvollen exklusiven Wohnanlage in einer wunderschönen Landschaft mit hohem Erholungswert. 15 Min. von Wiener Neustadt

• • zentrale und gleichzeitig grüne, ruhige Lage, Altbaumbestand, Blick zum Fluss
  • autounabhängige Alltagsversorgung,
  • sichere Gemeinde
  • perfekte öffentliche Verkehrsanbindung,
  • Schulen bis zur Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten (auch Billa), Apotheke Ärzte und sonstige Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld,
  • Direkte Nähe zum Wald und Grünland, auch Radwege, hoher Freizeitwert
  • Sportmöglichkeiten direkt in Pitten – Freibad, Tennis, Volleyball, Fußball, Vereine
  • Therme in Bad Erlach, zwei Golfplätze
  • In Pitten ist wenig Wind, deshalb gibt es hier auch eine besondere Vogelwelt und Natur, eine märchenhafte Landschaft