Begleitetes Wohnen am Fuße des Schneebergs
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche55,30 m²
- Zimmer2
- Topnummer6
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon10,44 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ideales Wohnen im Rahmen eines "begleiteten Wohnens" - bewusst kein Pensionisten- oder Pflegeheim, sondern ein selbstbestimmtes Zuhause mit optionaler Unterstützung.
Die westseitige Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume und angenehme Nachmittags- und Abendsonne. Dank Lift und barrierefreier Bauweise ist die Wohnung komfortabel und uneingeschränkt zugänglich.
Ein besonderes Highlight ist der allgemeine Begegnungsraum, der den sozialen Austausch innerhalb der Hausgemeinschaft fördert. Zusätzlich wird im Haus ein wöchentlicher Sozialdienst angeboten - die Teilnahme ist selbstverständlich freiwillig.
Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Eine Gemeinschaftsarztpraxis befindet sich direkt im Haus.
Die Lage überzeugt durch ihre wunderschöne Natur direkt am Fuße des Schneebergs - ideal für Erholung, Spaziergänge und naturnahes Leben.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
- Unbefristeter Mietvertrag
- Jederzeit kündbar
- Kündigungsfrist: 2 Monate
- Bereits bestehende, harmonische Hausgemeinschaft
Diese Wohnung vereint Eigenständigkeit, Sicherheit und Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Ein paar Eckdaten im Überblick:
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Flachdach
- Sat-Anlage
- Photovoltaikanlage
- Kunststofffenster
- Außenrollläden
- ein PKW-Abstellplatz kann zusätzlich angemietet werden
- Wohnzuschuss kann beantragt werden.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.
Förderungskriterien
Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.
Kriterien
* österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
* die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
* und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:
Personenanzahl Jahreseinkommen
1 Person 55.000,00 Euro
2 Personen 80.000,00 Euro
Jede weitere Person 10.000,00 Euro
WOHNZUSCHUSS
Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.
Selbstberechnung unter:
http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html
Lage
Wochenendausflügen her kennen. Ein Ort, der alles zu bieten hat, was eine lebenswerte Gemeinde ausmacht und der vielleicht auch schon bald Ihre neue Heimat ist. In der Gemeinde befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule. In unmittelbarer
Nähe der Ortschaft haben sich einige Nahversorger angesiedelt.
Sowohl die Bezirkshauptstadt Neunkirchen, als auch der Verkehrsknotenpunkt Wiener Neustadt, sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Mit der Puchberger Bahn, welche eine eigene Haltestelle in Oberhöflein an der Hohen Wand aufweist;
ist Wiener Neustadt (und damit die Anschlüsse nach Wien), im Stundentakt in 30 Minuten erreichbar, ebenso bestehen Busverbindungen nach Neunkirchen.
Region: Gemeindeamt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2025m
Apotheke <8800m
Krankenhaus <9275m
Klinik <6250m
Kinder / Schulen
Schule <700m
Kindergarten <700m
Nahversorgung
Supermarkt <1775m
Bäckerei <2300m
Einkaufszentrum <9175m
Verkehr
Bahnhof <1125m
Sonstige
Bank <2300m
Post <2300m
Polizei <2025m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10,44 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: 6
- Stockwerk: 1. Stockwerk mit Lift
- Stiege: A
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-11-24
- Energiepass HWB: 28.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 707,25 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 30,97 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 16956,67 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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