Freundliche 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Neunkirchen

83,60 m²
Terrasse
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 912805855
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Grundriss 1 von 1
€ 962€ 11,51/m²
€ 962 Gesamtbelastung
2 BMM Kaution

888Koy GmbH

Unternehmen


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KontaktAdrian Koy

Objektstandort

Triesterstraße 41, 2620 Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    83,60 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 720
Miete (inkl. MWSt)€ 792
Gesamtbelastung€ 962
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: 2 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,51

Objektbeschreibung

Diese freundliche Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Neunkirchen bietet viel Platz und eine interessante Raumaufteilung über zwei Ebenen.


Die geräumige Wohnung verfügt zusätzlich über einen ausgebauten Bereich im Dachgeschoss. Der Zugang erfolgt über eine interne Stiege in den Wohnbereich.


Auf einer Nutzfläche von insgesamt ca. 83,6 m² (OG: ca. 67,42 ² und DG: ca. 16,22 m²) stehen drei gut nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein kleiner Vorraum zur Verfügung.


Ein besonderes Highlight ist die Terrasse auf der Westseite. Sie ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet ausreichend Platz, um sich einen gemütlichen Außenbereich nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.


Die Wohnung verfügt über:

    • drei Zimmer und ein Durchgangszimmer
    • komplett neue Einbauküche
    • Badezimmer
    • separates WC
    • überwiegend Vinylböden
    • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    • Heizkörper
    • Westterrasse


Der zusätzliche Bereich im Dachgeschoss ist über die wohnungsinterne Treppe erreichbar und eignet sich hervorragend als Hobbyraum oder Gästezimmer.


Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert und präsentiert sich in vielen Bereichen freundlich und modern.

Lage

Auch die Lage kann überzeugen. Der Hauptplatz von Neunkirchen befindet sich nur rund 500 bis 600 Meter entfernt. Parkplätze sind in ausreichender Zahl in unmittelbarer Nähe vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen sind in Neunkirchen gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung B17 und S6 ist günstig.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die sich sich zusätzlich Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobby wünschen.


Eine geräumige Wohnung mit Terrasse, guter Raumaufteilung und zusätzlichem Platz im Dachgeschoss – mitten in Neunkirchen und mit viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause.


Kosten Miete:

Nettomiete  720 € + 10 % USt = 792 € (Brutto)

Betriebskosten dzt. ca. 170 €

Gesamtmiete: 962 € monatlich


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!

Heizung

Heizung: Zentralheizung, Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

888Koy GmbH

Unternehmen


Adresse
Novalisgasse 171130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktAdrian Koy

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willhaben-Code: 912805855 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 14:25 Uhr

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