Geförderte Balkonwohnung in ruhiger Lage

57,07 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 04:13 Uhr | willhaben-Code: 1961872519
Bild 1 von 12 - Bild
Bild 2 von 12 - Bild
Bild 3 von 12 - Bild
Bild 4 von 12 - Bild
Bild 5 von 12 - Bild
Bild 6 von 12 - Bild
Bild 7 von 12 - Bild
Bild 8 von 12 - Bild
Bild 9 von 12 - Bild
Bild 10 von 12 - Bild
Bild 11 von 12 - Bild
Bild 12 von 12 - Grundriss
€ 770€ 13,49/m²
€ 770 Gesamtbelastung

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter89
KontaktAmra Miftari

Objektstandort

Herzog-Park 114, 2823 Pitten, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    57,07 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    9
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    11,72 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 770
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 770
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,49

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Rande Pittens in ruhiger Lage, die durch eine gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorteile der Natur, da sich Parks und Erholungsgebiete in der direkten Umgebung befinden. Ideal für naturverbunden Familien, Paare und Singles.


Pitten, Herzog-Park 114/E/9


Geförderte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Pitten


Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz.


Die Bilder wurden im Jahr 2021 gemacht und dienen dem besseren räumlichen Verständnis.


 




Finanzierungsvariante 1:
Miete: EUR 770,00
Finanzierungsbeitrag: EUR 21.010,00
 


Finanzierungsvariante 2:
Miete: EUR 785,00
Finanzierungsbeitrag: EUR 7.010,00
Restbetrag wird bis Auszug gestundet



Lage

Pitten ist eine Wohlfühlgemeinde im Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich und eine attraktive Wohngegend für all jene, die Ruhe und Natur schätzen. Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und somit auch für Pendler sehr attraktiv. Der Knoten Seebenstein (S6 Semmering Schnellstraße und A2) ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Auch zu Fuß ist man in wenigen Minuten am Bahnhof, wo stündlich die Züge der ÖBB fahren. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Pitten hat ein aktives Gemeindeleben mit verschiedenen kulturellen Veranstaltungen und Vereinen, die das soziale Miteinander fördern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <750m
Krankenhaus <7425m

Kinder / Schulen
Schule <925m
Kindergarten <1025m
Universität <8725m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <7875m

Verkehr
Autobahnanschluss <3325m
Bahnhof <800m

Sonstige
Bank <650m
Polizei <2625m
Post <725m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 11,72 m2
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 9
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stiege: E
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2028-10-18
  • Energiepass HWB: 20.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
  • Verfügbar ab: 01.12.2026
  • Baujahr: 2017
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 770 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,49 Eur
  • Nach 5 Jahren kann die Wohnung käuflich erworben werden.
  • Finanzierungsbeitrag: 21010 Eur
  • Miete mit Kaufoption

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 20,4
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,63
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Gebösstraße 12521 Trumau
KontaktAmra Miftari
Referenz ID1688/678
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1961872519 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 04:13 Uhr

! Anzeige melden