Großzügige 2-Zimmer Wohnung im traumhaften St. Johann
84 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 2084886206
€ 841,60€ 10,02/m²
€ 841,60 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Mühlgasse 14/1, 2630 Ternitz, Neunkirchen, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer2
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung, Holzofen, Hauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 649
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 116,09
Mehrwertsteuer€ 76,51
Gesamtbelastung€ 841,60
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,02Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Wohnung im rustikalen Stil befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Vierkanthof in St. Johann (Ternitz) – umgeben von Natur, Ruhe und Lebensqualität.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohnküche
* Wohnzimmer mit Kaminofen/Schwedenofen
* Schlafzimmer
* Bad
* WC
Ausstattung & Flair:
Die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden, Holztüren und Holzfenstern verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren, warmen Charakter. Telefon- und Sat-Anschluss sind vorhanden. Geheizt wird mit Gas-Zentralheizung oder alternativ mit dem Kaminofen/Schwedenofen.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohnküche
* Wohnzimmer mit Kaminofen/Schwedenofen
* Schlafzimmer
* Bad
* WC
Ausstattung & Flair:
Die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden, Holztüren und Holzfenstern verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren, warmen Charakter. Telefon- und Sat-Anschluss sind vorhanden. Geheizt wird mit Gas-Zentralheizung oder alternativ mit dem Kaminofen/Schwedenofen.
Lage
Die Wohnung liegt idyllisch im Erholungsgebiet Sierningtal, direkt neben einem Bach – perfekt für alle, die Natur und Entspannung lieben. Trotz der Ruhe sind Sie bestens angebunden:
* Bushaltestelle St. Johann ca. 500 m
* Bahnhof Ternitz nur 2 km entfernt
* In der Nachbarschaft erwarten Sie ein gemütlicher Heuriger sowie ein Ab-Hof-Verkauf mit regionalen Produkten.
* Bushaltestelle St. Johann ca. 500 m
* Bahnhof Ternitz nur 2 km entfernt
* In der Nachbarschaft erwarten Sie ein gemütlicher Heuriger sowie ein Ab-Hof-Verkauf mit regionalen Produkten.
Sonstiges
* Provisionsfrei
* Unbefristeter Mietvertrag (Mindestmietdauer 24 Monate)
* Keine Hunde erlaubt
Diese Wohnung vereint rustikalen Charme mit moderner Wohnqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen!
* Unbefristeter Mietvertrag (Mindestmietdauer 24 Monate)
* Keine Hunde erlaubt
Diese Wohnung vereint rustikalen Charme mit moderner Wohnqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 162
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,25
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung, Holzofen, HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2084886206 | Zuletzt geändert: 22.09.2026, 13:25 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.