KAUFOPTION! Attraktive, geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnbauprojekt der "Gewog Arthur Krupp", ein Unternehmen der "Wien-Süd"-Gruppe

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

2620 Neunkirchen, Dr. Stockhammergasse 8, Top 13

Fertigstellung: September 2022

Die moderne, östlich/nord-östlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² befindet sich im 1. Obergeschoß dieser attraktiven Wohnhausanlage. Sie bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 34 m². Von hier aus gelangt man direkt auf den schönen ca. 15 m² großen Balkon. Zwei helle Schlafräume, die sich individuell und stilvoll gestalten lassen, ein Badezimmer mit Badewanne und das getrennt begehbare WC runden das Angebot ab. Alle Zimmer sind getrennt vom Vorraum aus begehbar, und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

ZENTRUMSNAHES WOHNEN MIT TIEFGARAGE

Die Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft "Arthur Krupp" Ges.m.b.H. hat in Neunkirchen in einem ersten Bauteil ein modernes Wohnhausprojekt mit 28 geförderten Mietwohnungen realisiert, im gesamten Dachgeschoß befinden sich 8 Eigentumswohnungen. Die geförderten Wohneinheiten überzeugen mit großzügigen Balkonen oder Gärten im Erdgeschoß, die auch mit einem Gartengerätehaus ausgestattet sind.

Das Wohnhaus wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme-Fußbodenheizung. Für die jüngsten Bewohner gibt es einen großzügigen Kinderspielplatz, zudem befindet sich in jedem Geschoß ein eigener Kinderwagenabstellraum, der bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• SAT- und Internetversorgung in Glasfasertechnik
• Tiefgarage mit vorbereiteter E-Mobilität: Kabelkanäle zu jedem zweiten Stellplatz sind vorinstalliert, sodass die Garagennutzer nur noch (auf Sonderwunsch) eine Wallbox aufhängen und mit dem Stromzähler verbinden lassen müssen
• Zentrale Lage zum Hauptplatz (ca. 350 m)
• Rasche Erreichbarkeit von Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und Ärzten
• Spezielles Begrünungskonzept in Zusammenarbeit mit „Natur im Garten“ und „GRÜNSTATTGRAU“; das Projekt hat dafür das GREENPASS Silber Zertifikat erhalten

ZU DEN KOSTEN

Die monatliche Miete beläuft sich auf ca. EUR 960,- (inkl. Betriebskosten und Steuer). Der Finanzierungsbeitrag (Grund- und Baukostenanteil) beträgt ca. EUR 34.400,-.

Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann um monatlich EUR 55,- angemietet werden.

KAUFOPTION

Für diese Wohnung besteht eine Kaufoption gemäß § 15c WGG, bei Interesse informieren wir Sie gerne!

Im Zentrum von Neunkirchen gelegen, bietet dieses Wohnhausprojekt eine Reihe von besonderen Qualitäten, die Wohnen zum Vergnügen machen. Es ist zum einen die zentrale Lage zum Hauptplatz, die sich dennoch durch einen hohen Grünanteil auszeichnet. Die rasche Erreichbarkeit von Nahversorgern, Behörden, Schulen und Kindergärten ist ein weiteres Standortplus.