Über den Dächern von Gloggnitz! Gepflegte Mietwohnung ohne Lift!

58 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 02:21 Uhr | willhaben-Code: 980655376
Bild 1 von 13 - Aussicht
Bild 2 von 13 - Hausansicht, Wohnung mit Balkon
Bild 3 von 13 - Zimmer 1
Bild 4 von 13 - Zimmer 2
Bild 5 von 13 - Büro, Kabinett
Bild 6 von 13 - Eingangsbereich
Bild 7 von 13 - Küche komplett
Bild 8 von 13 - Badezimmer
Bild 9 von 13 - Bild
Bild 10 von 13 - Stiegenaufgang
Bild 11 von 13 - Lagerkeller
Bild 12 von 13 - Hauseingang
Bild 13 von 13 - Terrasse im Garten zur Benützung
€ 700€ 12,07/m²
€ 700 Gesamtbelastung

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktEveline Kamper

Objektstandort

2640 Gloggnitz, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 45,45
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 41,67
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 600
Gesamtbelastung€ 700
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 687,12
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,07

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung im 3. Stock mit Balkon und schönem Ausblick!


Auf ca. 58 m² erwarten Sie ein angenehmes Wohngefühl und eine praktische Raumaufteilung: Vorraum, Küche möbliert mit Abstellraum, 2 Zimmer, Kabinett, Wc separat, Bad mit Dusche


Kellerabteil, Garten- und Terrassenbenützung


Zusatzinformation:

- Die Gesamtbruttomonatsmiete darf max. 40 % vom Nettomonatseinkommen ausmachen.

- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters sind erforderlich.


Lage

Die Wohnung befindet sich in Gloggnitz, einer gut angebundenen Stadt im Bezirk Neunkirchen, die naturnahes Wohnen mit praktischer Infrastruktur verbindet. Der Bahnhof Gloggnitz liegt an der Südstrecke und sorgt für eine solide Anbindung in Richtung Wiener Neustadt und Wien, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Gleichzeitig prägt die Nähe zur historischen Semmeringbahn die Region und verleiht dem Ort einen besonderen Charakter.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:4,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 45,45 Eur
  • Heizkosten: 41,67 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 687,12 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 41,67 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktEveline Kamper
Referenz ID0001012474
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