Wunderschön gelegene Wohnung mit großer Loggia

57,07
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 30.07.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 787843461
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€ 750€ 13,14/m²
€ 750 Gesamtbelastung

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen


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KontaktAmra Miftari

Objektstandort

Herzog-Park 114, 2823 Pitten, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    57,07 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    9
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    11,72 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 750
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 750
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,14

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Rande Pittens in ruhiger Lage, die durch eine gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorteile der Natur, da sich Parks und Erholungsgebiete in der direkten Umgebung befinden. Ideal für naturverbunden Familien, Paare und Singles.


Pitten, Herzog-Park 114/F/9


Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Pitten.


Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz.




Finanzierungsvariante 1:
Miete: EUR 750
Finanzierungsbeitrag: EUR 21.104
 


Finanzierungsvariante 2:
Miete: EUR 770
Finanzierungsbeitrag: EUR 7.035
Restbetrag wird bis Auszug gestundet



Lage

Pitten ist eine Wohlfühlgemeinde im Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich und eine attraktive Wohngegend für all jene, die Ruhe und Natur schätzen. Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und somit auch für Pendler sehr attraktiv. Der Knoten Seebenstein (S6 Semmering Schnellstraße und A2) ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Auch zu Fuß ist man in wenigen Minuten am Bahnhof, wo stündlich die Züge der ÖBB fahren. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Pitten hat ein aktives Gemeindeleben mit verschiedenen kulturellen Veranstaltungen und Vereinen, die das soziale Miteinander fördern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <725m
Krankenhaus <7400m

Kinder / Schulen
Schule <875m
Kindergarten <975m
Universität <8750m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <7850m

Verkehr
Autobahnanschluss <3325m
Bahnhof <775m

Sonstige
Bank <625m
Polizei <2600m
Post <700m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 11,72 m2
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 9
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stiege: F
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2028-10-18
  • Energiepass HWB: 20.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-07-01
  • Verfügbar ab: 01.07.2026
  • Baujahr: 2017
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 750 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,14 Eur
  • Nach 5 Jahren kann die Wohnung käuflich erworben werden.
  • Finanzierungsbeitrag: 21104 Eur
  • Miete mit Kaufoption

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 20,4
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,63
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Gebösstraße 12521 Trumau
KontaktAmra Miftari
Referenz ID1688/498
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willhaben-Code: 787843461 | Zuletzt geändert: 30.07.2026, 12:40 Uhr

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