2-Zimmer Loggiawohnung in Neulengbach

60
2 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 05.05.2026, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 1797872095
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Grundriss 1 von 1
€ 753,59Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 890,09 Gesamtbelastung
€ 2.670 Kaution

Immobilien Zackl Ges.m.b.H
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Objektstandort

3040 Neulengbach, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0.5
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.05.2026
  • Befristung
    5+
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Loggia

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 525
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 160,08
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 87,13
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 29,04
Mehrwertsteuer€ 88,75
Gesamtbelastung€ 890,09
Kaution: € 2.670

Objektbeschreibung

Rd. 60 m² hat diese, im Hochparterre, 5 Gehminuten von Zentrum u. S-Bahn, in Grünruhelage gelegene, ostseitige Wohnung. Sie wurde ca. 1975 errichtet, und hat Hauszentralheizung. Vorauss. Bezugstermin 1.5.. Die Wohnung kann außer einer Komplettküche und einem Vorzimmerverbau leer - oder voll möbliert übergeben werden. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, Gartenbenützung, Parkmöglichkeit. HWB-116, fGEE-2,61. Nettomiete: € 525.- +Mwst. 52,50, BK netto: € 160,08 + Mwst.16,01, WW netto: € 29,04+ Mwst. 2,90, HK netto: € 87,13 Mwst. 17,43, Befristung 5 Jahre, verlängerbar, Kaution € 2.670.- Gesamtbelastung: € 890.09.

Lage

5 Gehminuten von Zentrum u. S-Bahn, in Grünruhelage

Sonstiges

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(vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-mail

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Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 116
fGEE: 2,61
Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Dreiföhrenstrasse 283040 Neulengbach
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