Doppelhaushälfte in Neidling - Enikelberg

138
5 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 07:25 Uhr | willhaben-Code: 1562797389
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Grundriss 1 von 2
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€ 1.421Gesamtmiete inkl. MWSt

Allgemeine gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft
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KontaktBettina Hoheneder

Objektstandort

3110 Enikelberg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    138 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    ab 31.12.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
    17 m²
  • Garten
  • Terrasse
    19 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: Finanzierungsbeitrag: 82.000,-

Objektbeschreibung

Die exklusiven Doppelhauseinheiten überzeugen mit zeitlosem Design, hochwertigen Materialien und intelligenter Raumaufteilung. Ob für junge Familien, Paare oder für alle, die nach einem modernen und nachhaltigen Lebensstil suchen.


Die Bauausführung besticht zudem durch:

  • Ziegelmauerwerk
  • Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • elektrische Außenjalousien
  • hygrostatisch geregeltes Zuluftelement
  • Luft-Wärme-Pumpe
  • Photovoltaikanlage


Jede Doppelhaushälfte beeindruckt außerdem durch einen Eigengarten als auch eine großzügige Dachterrasse.

Lage

Großzügiger Wohnraum, umgeben vom Dunkelsteinerwald und die Erreichbarkeit der St. Pöltner Innenstadt in nur 10 Autominuten, sorgen für eine wohltuende Balance aus Stadt- und Landleben.

Sonstiges

Eine Erhöhung der Eigenmittel zur Senkung der monatlichen Belastung wäre möglich!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
Heizung: Luftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Josefstraße 70 -723100 St. Pölten
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