ERSTBEZUG: Gut aufgeteilte Wohnung mit Garten
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche71,60 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer4
- BödenLaminat
- Verfügbarvorr. Frühjahr/Sommer 2027
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten44 m²
- Terrasse6,56 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gefördertes Wohnen in Gemeinlebarn
In Gemeinlebarn bei Traismauer entsteht ein neues Wohnprojekt, das modernes Bauen mit echter Lebensqualität verknüpft. Geplant sind im 1. Bauabschnitt 6 Reihenhäuser, 8 Viertelhäuser und 22 Wohnungen, alle nach zeitgemäßen Standards errichtet, gefördert und durchdacht - energieeffizient und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Gemeinlebarn, Lewari Straße 28/4
Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Gemeinlebarn.
Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Keller sowie ein Autoabstellplatz im der Garage und ein Autoabstellplatz im Freien (zusätzlich EUR 40,00/Monat).
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2550m
Apotheke <4450m
Klinik <4175m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <2125m
Nahversorgung
Supermarkt <2675m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <8125m
Verkehr
Autobahnanschluss <5725m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <2600m
Post <2650m
Polizei <4350m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 6,56 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 44 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2035-04-13
- Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: vorr. Frühjahr/Sommer 2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 791,1 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,05 Eur
- Kaufoption nach 5 Jahren
- Finanzierungsbeitrag: 20813,99 Eur
- Miete mit Kaufoption
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Wohnen in Gemeinlebarn
- Wohneinheiten30
- Wohnfläche54,66–107,57 m²
- Miete€ 595,97–1.166,46
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
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