geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und KFZ-Abstellplatz im Carport
80 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 09:21 Uhr | willhaben-Code: 2056232158
€ 1.030Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.030 Gesamtbelastung
Objektstandort
3032 Eichgraben, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia11,2 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 198,09
Gesamtbelastung€ 1.030
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.030
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 3 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche und Loggia im Dachgeschoss (= 2. Stock gerechnet vom Eingang):
Highlights:
- großzügige Raumaufteilung
- Einbauküche
- Loggia ca. 11m²
- programmierbarer Pelletseinzelofen in der Wohnung
- neue Kunststofffenster
- Ziegel-Massiv Bauweise
- 1 KFZ Abstellplatz unter einem Carport
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnbereich mit Durchreiche zur modernen Einbauküche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Backofen inkl. Ceranfeld und Dunstabzug
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- südseitige Loggia
- Abstellraum
- Kellerabteil
Kosten:
monatliche Vorschreibung Wohnung: EUR 1.030,00 inkl. BK
monatliche Vorschreibung Stellplatz: EUR 60,00
Kaution: 3 BMM = EUR 3.270,00
einmalige Abwicklungskosten: EUR 288,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <5500m
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 11,2 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: Pelletheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1030 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Heizung: Sonstige
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
KBM Immo GmbH
Unternehmen
Adresse
Rosenfeldstraße 923430 Frauenhofen
KontaktKathi Brandstetter-Mszyca
Referenz ID5270/4420170
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2056232158 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 09:21 Uhr
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