Helles Wohnjuwel in Toplage

55 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:03 Uhr | willhaben-Code: 1617839941
Bild 1 von 7 - Offene Wohnküche
Bild 2 von 7 - Vorraum
Bild 3 von 7 - Küche
Bild 4 von 7 - Badezimmer
Bild 5 von 7 - Schlafzimmer
Bild 6 von 7 - Terrasse
Bild 7 von 7 - Abstellraum / Begehbarer Kleiderschrank
€ 590€ 10,73/m²
€ 590 Gesamtbelastung

Pascal Membir Immobilien
Pascal Membir Immobilien

Unternehmen


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KontaktPascal Membir

Objektstandort

3130 Herzogenburg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Laminat
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 590
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 590
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,73

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante und lichtdurchflutete Wohnung Herzogenburg.


Die hier angebotene Wohnung eröffnet auf 55 Quadratmetern Wohnfläche und bietet mit einer Terrasse reichlich Platz zum Wohlfühlen.


Dieses Wohnjuwel gliedert sich wie folgt:


  • Vorraum mit Garderobe
  • Badezimmer mit WC
  • Abstellraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Terrasse

Die Wohnung verfügt zudem über einen Außenparkplatz unweit vom Eingang entfernt.


Die Liegenschaft besticht mit einer ausgezeichneten Lage und Infrastruktur. Innerhalb weniger Gehminuten können alle Einkäufe zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle erreicht werden.


Zuzüglich zur Miete wird eine Pauschale in der Höhe von EUR 200,00 für Betriebs- und Heizkosten verrechnet.


Aktuell ist noch 1 weitere Wohnung im Objekt verfügbar!


Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehe ich jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.


 


Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <6500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <3000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 590 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Pascal Membir Immobilien
Pascal Membir Immobilien

Unternehmen


Adresse
Blockhausgasse 73130 Herzogenburg
KontaktPascal Membir
Referenz ID6403/632

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willhaben-Code: 1617839941 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:03 Uhr

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