PROVISIONSFREIE 3 Zimmer Wohnung

73,56 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 1315612111
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€ 1.055,49€ 14,35/m²
€ 1.055,49 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktChristian Pichler

Objektstandort

3384 Haunoldstein, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    73,56 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    5,9 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.055,49
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.055,49
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,35

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haunoldstein, Niederösterreich! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 73,56 m² Wohnfläche ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 3 Zimmern ist genug Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.


Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Wohnbereich, der direkt auf einen einladenden Balkon führt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Ausklang des Tages mit einem guten Buch.


Die Lage der Wohnung in 3384 Haunoldstein ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr suchen: Der Bus hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem zu den wichtigsten Zielen. Familien profitieren besonders von der Nähe zu Schule und Kindergarten, die fußläufig erreichbar sind - so sparen Sie wertvolle Zeit im Alltag und geben Ihren Kindern kurze Wege in der Bildung.


Die Wohnung wird zu einer monatlichen Miete von 1.054,42 EUR angeboten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen können. Ob gemütliches Zusammensein, entspannte Stunden auf dem Balkon oder die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur - diese Wohnung erfüllt viele Wohnwünsche.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Haunoldstein wartet auf Sie!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Diese sonnige Etagenwohnung in 3384 Haunoldstein, Niederösterreich, besticht durch ihre Südwestausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Loosdorf und Prinzersdorf mit Schulen, Kindergarten, Bank, Geldautomat und Busanbindung - ideal für Familien und Pendler, die eine ruhige und doch gut angebundene Lage schätzen.

Region: Loosdorf / Prinzersdorf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <4000m
Krankenhaus <9000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <3500m
Post <4000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:5.9 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 2.16 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 21 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1055,49 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 2730,03 Eur
  • Miete mit Kaufoption

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 21
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,58
fGEE Energieklasse: B

Premium Services

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5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktChristian Pichler
Referenz ID1939/219515
Firmenwebsite

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