PROVISIONSFREIE 3 Zimmer Wohnung

78,13 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 845188807
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€ 1.013,28€ 12,97/m²
€ 1.013,28 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktChristian Pichler

Objektstandort

Obere Hauptstraße 9, 3142 Murstetten, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    78,13 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.013,28
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.013,28
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,97

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREIE 3 Zimmer Wohnung inkl. Stellplatz


Perfekt für Jungfamilien!


Die Miete von EUR 1.013,28 ist inkl. der Betriebskosten und Ust. / Miete mit Kaufoption.


Die Wohnung besticht durch helle und großzügige Zimmer!


Besichtigungen sind jederzeit möglich.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Murstetten liegt nordwestlich von Neulengbach am Fuße des Frauenbergs und am Nordrand des Haspelwalds. Der Ort ist eine Katastralgemeinde in der Gemeinde Perschling. Die Gemeinde Perschling verfügt über sämtliche Bildungseinrichtungen, wie einen Kindergarten, eine Volks- sowie eine Musikschule. Das Komplettangebot wird durch eine Gemeindebücherei, Gaststätten sowie diverse Vereine abgerundet.
Mit dem Auto ist die übergeordnete Infrastruktur der Städte St. Pölten und Tulln in ca. 20-25 Minuten erreichbar. Die direkte Busverbindung nach Tulln bzw. St. Pölten ermöglicht eine Erreichbarkeit in ungefähr 45 Minuten. Der Autobahnanschluss Böheimkirchen ist ca. 10 km entfernt.

Region: Neulengbach


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2775m
Apotheke <6725m
Klinik <6575m

Kinder / Schulen
Schule <2800m
Kindergarten <5525m

Nahversorgung
Supermarkt <2875m
Bäckerei <2775m
Einkaufszentrum <8400m

Verkehr
Bahnhof <5350m
Autobahnanschluss <6325m

Sonstige
Bank <2800m
Post <2850m
Polizei <7075m

Flächen

  • Kellerfläche: 4.04 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 53 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1013,28 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 3467,1 Eur
  • Miete mit Kaufoption

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 53
fGEE: 0,86

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktChristian Pichler
Referenz ID1939/218986
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willhaben-Code: 845188807 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:15 Uhr

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