Schöne Gartenwohnung in ruhiger Lage
60,88 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1522108807
€ 700€ 11,50/m²
€ 700 Gesamtbelastung
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
Unternehmen
KontaktAmra Miftari
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Hammergasse 3-5, 3150 Wilhelmsburg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche60,88 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten30,1 m²
- Terrasse12,7 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 700
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,50Objektbeschreibung
Wilhelmsburg bietet höchste Lebensqualität für junge Menschen, für Familien als auch für die ältere Generation. Durch die zentrale Lage der Wohnung können Nahversorger, Gemeindeamt, Arzt und Apotheke auf kurzem Weg erreichen. Auch für die Kinderbetreuung und Bildung ist gesorgt.
Wilhelmsburg, Hammergasse 3-5/1/1
Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinen Garten in Wilhelmsburg
Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Garage.
Lage
Wilhelmsburg ist eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur sowie einem umfassenden Kultur- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Diese schöne Stadt bietet höchste Lebensqualität für junge Menschen als auch für die ältere Generation. Wilhelmsburg liegt an der Traisen, etwa 12 Kilometer südlich von St. Pölten, das östliche Stadtgebiet gehört zu den Ausläufern des Wienerwaldes.
Region: Hauptplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <275m
Klinik <7925m
Kinder / Schulen
Schule <325m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <9150m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <8900m
Verkehr
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <8025m
Flughafen <6350m
Sonstige
Bank <75m
Post <75m
Polizei <625m
Region: Hauptplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <275m
Klinik <7925m
Kinder / Schulen
Schule <325m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <9150m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <8900m
Verkehr
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <8025m
Flughafen <6350m
Sonstige
Bank <75m
Post <75m
Polizei <625m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 12,7 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 30,1 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 1
- Stockwerk: EG
- Stiege: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2030-08-05
- Energiepass HWB: 31.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-08-01
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Baujahr: 2020
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 700 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,5 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 25474,36 Eur
- Miete mit Kaufoption
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
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willhaben-Code: 1522108807 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:20 Uhr
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