TERRASSENTRAUM mit Weitblick - 4 Zimmer
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche118,12 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Garten
- Terrasse101,41 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
WIR2 - MITTEN IM LEBEN
Das charmante Wohnbauprojekt bietet perfekt geplante Wohneinheiten in toller Umgebung und garantiert ganzjährig ein hervorragendes Lebensgefühl. Genial in jeder Lebenssituation - erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Purkersdorf!
Das Projekt
- 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 14 Mietwohnungen
- ansprechende Grundrisse
- 1-4 Zimmer 41m2-135m2
- jede Wohnung mit Garten, Balkon oder Terrasse
- gewohnt qualitätsvolle Ausführung
- Tiefgaragenplätze
- hervorragend angebunden
Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Küche der Marke EWE, sowie mit qualitätsvollen Geräten ausgestattet.
- Modernes Design
- Kühl- und Gefrierkombination
- Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube
- Backofen mit Umluft
- Geschirrspüler
Top 13
Grandiose 4-Zimmerwohnung mit stillvollem Grundriss und herrlichem Wohngefühl. Sie überzeugt mit insgesamt 3 Terrassen, die großflächige Dachterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen mit Ihren Liebsten ein und bietet einen unglaublichen Weitblick ins Grüne.
Raumkonzept
- großzügiger Vorraum, mit viel Platz für eine Garderobe
- freundliche Wohnküche mit Ausgang zu einer der Terrassen und Aufgang zur Dachterrasse
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und praktischer Nische für mit WM-Anschluss
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- praktischer Abstellraum
- insgesamt 3 Terrassen
- Lift führt bis zur Dachterrasse
Ausgestaltung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- hochwertiger 2-Schichtparkettboden in Eiche
- Gegensprechanlage mit Audio- und Videofunktion
- Kunststofffenster mit Acryl-Harz-Beschichtung und 3-fach Isolierverglasung
- elegantes 60x60cm Feinsteinzeug in Küche und Nassräumen
- Bäder raumhoch verfliest
- Innentüren und Eingangstüre mit einer Oberlichte von 2,10m Höhe
- energieeffiziente Vaillant Wärmepumpe
- qualitätsvolle Einbauküche
Baumeisterqualität vom Feinsten: Rechberger Immobilien steht seit 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit, seit 2011 verstärkt in der Wienerwaldregion.
Konditionen
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Verfügbar: ab Oktober 2026
- Befristung: 5 Jahre
Wohnumgebung
- Im Herzen des Wienerwaldes und an der Stadtgrenze zu Wien
- optimale Schnellbahn- und Busverbindung - perfekte Anbindung an Wien
- grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten
- Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung
- hervorragende Kindergärten und Schulen
- beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Purkersdorf
Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an Frau Barbara Michalits, [email protected] oder unter der Nummer +43 (0) 660 4302996.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Lage
Region: Unterpurkersdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1750m
Klinik <5750m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
U-Bahn <4750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1750m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1250m
Polizei <1750m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:3
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 101,41 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 3.85 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2031-04-10
- Energiepass HWB: 28.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2317,58 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 40 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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